2019土地征收补偿标准(国家征收农村土地补偿最新政策是怎样的)

一、2019国家征收农村土地补偿最新政策

由于国家没有下发征收农村土地补偿最新政策，将继续延用之前发布的最新政策，其中农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成，具体如下：

1.土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2.土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3.青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4.其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

5.农村征地补偿标准要求

(1)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

(2)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

(3)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在3月26日《土地管理法》中删除。

二、国家征收农村土地每亩补偿多少钱

国家征收农村土地每亩补偿标准会按照当地的经济发展来决定，比如城市旁边的农村地区土地被国家正式每亩补偿费用要高于县级农村地区，是没有统一标准来定的。

云南昭通拆迁补偿标准

征用农村土地赔偿标准2019

农村土地征用补偿标准如下:

1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元;

2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿万元。 水田平均每亩补偿万元。 菜田平均每亩补偿万元;

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿万元;

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿万元;

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿万元。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

法律法规

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

云南昭通拆迁补偿标准是根据《城市房地产管理法》等法律规定制定的。根据房屋、土地等情况进行评估，并根据相关标准进行合理补偿，包括货币补偿、安置房等。补偿金额与户主所在区域、房屋面积等有关。

云南昭通拆迁补偿标准是依据《城市房地产管理法》等法律规定制定的，旨在保障国家和人民的利益。该标准主要根据拆迁房屋和土地的情况进行评估，并根据相关的补偿标准进行合理补偿。具体补偿方式，包括货币补偿、安置房等。云南省昭通市的拆迁补偿标准根据不同户口所在区域，对每平方米的补偿标准有一定差异。以威信县为例，其2019年的补偿标准是：市区补偿标准为4000-6000元/平方米；县城补偿标准为3500-5000元/平方米；乡镇补偿标准为2800-3600元/平方米。此外，对于不同类别的房屋，补偿标准也存在差异。例如，新楼房、旧砖房、土墙房等房屋类型，其补偿标准也会有所不同。同时，如果业主拥有经营性补偿或其他特殊情况，补偿标准也会相应进行调整。在昭通市拆迁补偿过程中，政府有责任向被征收人清晰地解释补偿标准，并提供相关证明文件。被征收人也可以对补偿标准进行咨询和申诉，确保自己的利益得到充分保障。

如果我认为昭通市政府的拆迁补偿标准不合理，我该怎么办？如果认为昭通市政府的拆迁补偿标准不合理，可以通过申请行政复议或者提起诉讼的方式维护自己的权益。具体可以根据当地的法律规定进行申请或者诉讼。

云南昭通拆迁补偿标准是根据《城市房地产管理法》等法律规定制定的，旨在保障国家和人民的利益。在拆迁补偿过程中，政府有责任向被征收人清晰地解释补偿标准，并提供相关证明文件。如有异议，被征收人可以通过申请行政复议或提起诉讼来维护自己的权益。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 依法实行土地征收，必须事先公告，在听取社会各方面意见基础上，经同级国土资源主管部门批准，由征收单位按照补偿标准和支付方式妥善处理被征收人的合法权益，不得侵犯被征收人的合法权益。